Villa de prestige de 141,30 m² sur un terrain de 1175 m² arboré avec une vue dégagée sur la mare.

Localisation très centrale : à moins de 25 minutes du nouveau CHU des Abymes, à 15 minutes des centres-villes de Sainte-Anne et du Moule et à 20 minutes du centre-ville de Saint-François.

La villa peut être séparée en deux avec un espace de vie à l’étage et un espace professionnel indépendant (bureaux, atelier, …) au rez-de-jardin.

La villa est constituée de deux niveaux :

– Au rez-de-jardin, un garage aménagé de 142,73 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) comprenant une salle de sport avec salle d’eau pouvant être transformée en chambre indépendante. Et une terrasse couverte de 34,6 m² face à la piscine.

– A l’étage, 141,30 m² composé d’abord d’un espace séjour/cuisine aménagée de 63,6 m² avec un cellier de 10,2 m² et ouvert sur la terrasse. A droite, une grande chambre parentale avec placards et salle d’eau privative avec WC. A gauche, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.

La terrasse suspendue de 34,6 m² surplombe le jardin et la piscine et offre une magnifique vue dégagée sur la mare. La terrasse est protégée par 3 stores électriques.

La piscine, de dimensions 6,8 x 4,1, au sel, est chauffée par panneau solaire et est entourée d’une plage carrelée et en deck avec un carbet de 15 m² et une terrasse couverte de 34,6 m².

La construction récente et de qualité est une association de matériaux traditionnels et industriels qui lui donne un aspect moderne et unique. Les murs extérieurs sont parés d’un bardage en pin traité et les murs extérieurs de l’étage sont parés d’un bardage en fibrociment.

Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, le quartier est familial et très calme.

1 citerne d’eau de pluie raccordée aux WC et au lave-linge et 1 citerne tampon.

Surface habitable totale : 141,30 m²

Surface au sol totale : 353,23 m²